http://www.elcristoderivas.com/foro/ Lugar de encuentro de los habitantes de El Cristo de Rivas en Tue, 07 Feb 2012 09:02:57 +0000 http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/7878sac-ekim-merkezi7878-#post-42 Jue, 22 Dic 2011 16:52:47 +0000 kardelen133 42@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Eğer genlerinizde saç köklerinizin dayanıksız olduğu yazılıysa bir diğer deyiş ile ailevi etkilerden dolayı kel kalma ihtimaliniz yüksekse bu durumun aksine çevrilmesi mümkün olmamaktadır. Saç kökleri canlı olan ve zaman içerisinde saç ekimi bu özelliğini yitiren bir yapıdır. Eğer kökleriniz bir bir düşmeye başlarsa sizde yavaş yavaş kel kalıyorsunuz demektir. Bu sebepten yapılması gereken en önemli şey saçlarınız dökülmeye başladıktan hemen sonra bu konuda uzman bir doktora başvurmak olmalıdır. Aynı şekilde saç ekimi merkezleri piyasada bulunan bazı şampuan ve serumlarında etkili bir şekilde saç ekim saç köklerinin dökülmesini engellediği bilinmektedir. Saç köklerinin dökülmesinin engellenemez boyutlara gelmesi sonrasında ise saç ekilmesi mecburi duruma gelmektedir. Bu konuda da uzman bir doktora başvurmanız büyük bir önem taşımaktadır. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/-esyadepolama66-#post-41 Mie, 21 Dic 2011 16:49:37 +0000 kardelen133 41@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Firmamıza ait araç, kaliteli malzeme ve ekipman, işinde uzman profesyonel kadro ve öz sermayesi ile ülkemizde ihtiyaç duyulan ciddi güvenilir taşımacılık hizmetini müşteri memnuniyetini esas alarak Avrupa standartlarında verir. Birçok yerli ve yabancı firma çalışanlarına, gerek yurtiçi gerekse yurtdışı eşya taşımalarında eşyalarını <a href="http://www.esyadepolamaankara.org" title="eşya depolama">ankara eşya depolama</a> profesyonelce alışılagelmiş Türk işi geleneğinden farlı olarak en iyi standartlarda transferini gerçekleştirmektedir. 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Al menos podían comentarnos que están trabajando en el proyecto...<br /> Supongo que habrá esperar. Si te enteras de algo, por favor, comenta, yo haré lo mismo!<br /> Un saludo </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/170-viviendas-covibarges-julio-08#post-21 Jue, 18 Sep 2008 12:10:03 +0000 Patricia Jimenez 21@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>hola David, soy Patricia, yo tambien soy una de las agraciadas (valio la pena la noche en vela) y tambien estoy como tu... quiero saber algo yaaa!!! oye una cosa las viviendas son VPP o VPPL??? </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/ya-se-pueden-consultar-los-listados-de-viviendas-adjudicadas#post-20 Mie, 17 Sep 2008 11:25:58 +0000 admin 20@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>En la portada de la <a href="http://www.emvrivas.com/">web de la EMV</a> se pueden ver los listados de las viviendas ya adjudicadas.<br /> Ayer en la EMV me dijeron que querían ir actualizándolo cada día.<br /> Por ahora se ve que los áticos de la parcela 17 (los mas grandes) han sido lo mas demandado, a ver que que viene después. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/ya-estan-disponibles-los-planos-de-las-pisos-en-la-web-de-al-emv#post-19 Jue, 11 Sep 2008 12:09:52 +0000 admin 19@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Han publicado en la web de la EMV unos resúmenes de los precios de las viviendas similares a los que <a href="http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/tabla-con-los-precios-de-las-viviendas">publicamos aquí hace una semana</a></p> <p>he añadido estas tablas en el <a href="http://www.elcristoderivas.com/descargas/Planos_EMV.zip">fichero del post anterior</a> donde están todos los planos y documentación disponible asta ahora. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/170-viviendas-covibarges-julio-08#post-18 Mie, 10 Sep 2008 13:41:55 +0000 david82 18@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Hola a todos!<br /> Soy uno de los afortunados que consiguió vivienda en la promoción que sacó Covibarges en Julio de este año. Hay alguien más de esta promoción en este foro? Tenéis alguna información nueva de como está el tema? Yo tenía pensado pasarme esta semana por las oficinas de Covibarges a ver si me cuentan novedades, asíque os mantendré informados.<br /> Saludos </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/pagas-extraordinarias#post-17 Mar, 09 Sep 2008 14:50:05 +0000 laniram 17@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Hola a todos,<br /> Soy una de las agraciadas en el cuarto plan de vivienda de Rivas, chupi!!!!!<br /> Bueno, tras la euforia inicial, me lanzo a enviar este post ya que me parece información muy util para todos, he consultado el tema de las pagas extras y me indican que cuando se realiza una paga extraordinaria (doble aproximadamente dependiendo de la financiación de la parcela), no se paga la normal, de manera que en total abonaremos 23 mensualidades, tres de ellas de mayor importe.<br /> Aprovecho también, para comentar que he consultado sobre la posibilidad de que me sea imposible, por cuestiones laborales, estar para la fecha y hora en la que me citarán y me indican que es posible autorizar a otra persona con una autorización donde ponga mi nombre, DNI y el nombre y DNI del autorizado, firmarla y adjuntar fotocopia de ambos DNI.<br /> Animo a todos, que ya queda menos para saber donde vamos a vivir!!!!! </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/fotos-y-videos-de-las-obras#post-16 Mar, 09 Sep 2008 12:15:29 +0000 admin 16@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Ayer me acerqué a donde van a estar las viviendas y me "cole" para echar un vistazo.<br /> Saque un par de vídeos y fotos, la calidad no es muy buena porque me olvidé la cámara y tuve que hacerlas con el móvil.</p> <p>La impresión que me llevé es que el suelo está urbanizado pero que las obras de las viviendas no han comenzado aun, no había por allí ninguna máquina y los solares están igual que en las fotos que hay en la EMV.</p> <p>Me gusto mucho ver que ya estaba hecho el carril bici y que estaban puestas las tuberías para el riego automático de las zonas ajardinadas.</p> <p>¿Cuando creéis que van a empezar? ¿Cuando hayamos pagado la entrada?<br /> ¿Estarán listos para la fecha prometida (Mayo 2010)?</p> <p><a href="http://es.youtube.com/watch?v=RkiMfSqwUsQ" rel="nofollow">http://es.youtube.com/watch?v=RkiMfSqwUsQ</a><br /> <strong>Panorámica General</strong></p> <p><hr /><br /> <a href="http://es.youtube.com/watch?v=t0gj5DIRPlQ" rel="nofollow">http://es.youtube.com/watch?v=t0gj5DIRPlQ</a><br /> <strong>Vista de una de las parcelas</strong></p> <p><hr /><br /> <img src="http://www.elcristoderivas.com/descargas/visita20080908/VistaGeneral1_20080908_small.jpg"><br /> <strong>Vista general</strong> (<a href="http://www.elcristoderivas.com/descargas/visita20080908/VistaGeneral1_20080908.jpg">ampliar imagen</a>)</p> <p><hr /><br /> <img src="http://www.elcristoderivas.com/descargas/visita20080908/VistaGeneral2_20080908_small.jpg"><br /> <strong>Otra vista general</strong> (<a href="http://www.elcristoderivas.com/descargas/visita20080908/VistaGeneral2_20080908.jpg">ampliar imagen</a>)</p> <p><hr /><br /> <img src="http://www.elcristoderivas.com/descargas/visita20080908/CarrilBici_20080908_small.jpg"><br /> <strong>Carril Bici</strong> (<a href="http://www.elcristoderivas.com/descargas/visita20080908/CarrilBici_20080908.jpg">ampliar imagen</a>) </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/ya-estan-enviando-las-cartas#post-15 Lun, 08 Sep 2008 10:15:46 +0000 lucia_rivas 15@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Estuve el Viernes en la EMV para preguntar como iba el proceso y me contaron que ya están enviando las cartas para citarnos para elegir vivienda.</p> <p>Me dijeron que querían que eligiesen vivienda unas 40 personas diarias y que primer día sería el 16 de septiembre, así que con eso uno puede hacer su cálculos de, mas o menos, cuando le va tocar elegir.</p> <p>Ademas pregunté que pasaba si no podía ir en la fecha y la hora que me asignaban. Me dijeron que tengo 2 opciones: autorizar a alguien para que elija la vivienda por mi o perder turno y elegir al final.</p> <p>No pregunté como hacer para autorizar a alguien a que elija por mi, pero tiene pinta de ser bastante fácil. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/tabla-con-los-precios-de-las-viviendas#post-14 Jue, 28 Ago 2008 15:56:58 +0000 admin 14@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Ante la negativa de la EMV de Rivas a publicar los precios en la web, usando las fotos de los precios que <a href="http://rapidshare.com/files/140502284/precios.zip.html">ha subido plopezt a rapidsahre</a>, he hecho una hojita de excel con un resumen de los precios:</p> <p><a href="http://spreadsheets.google.com/ccc?key=p8aXmGsdTN3UqEWa2nJSfOA">http://spreadsheets.google.com/ccc?key=p8aXmGsdTN3UqEWa2nJSfOA</a></p> <p>Espero que sea util. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/plano-de-la-zona#post-12 Jue, 21 Ago 2008 12:14:14 +0000 admin 12@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>He creado un plano en Google Maps para ayudar a ubicar donde van a quedar las viviendas.</p> <p>Lo podéis ver aquí:</p> <p><a href="http://fon.gs/plano4planemvrivas/" rel="nofollow">http://fon.gs/plano4planemvrivas/</a></p> <p>si veis algo que no encaja comentádmelo. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/prestamo-convenido#post-11 Sab, 16 Ago 2008 10:52:29 +0000 lucia_rivas 11@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Alguien sabe como es lo del "Préstamo convenido", no me refiero a los requisitos para obtenerlo (eso lo he visto en otro mensaje del foro) sino a si las condiciones son mejores que las de una hipoteca "normal" de un banco.<br /> Alguien los ha comparado? cual sale mejor? </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/alguien-sabe-como-va-el-orden-para-elegir-vivienda#post-10 Mar, 12 Ago 2008 11:41:10 +0000 fermin 10@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Hola Lucia,<br /> Por lo que yo se, el orden para elegir casa es así.</p> <ul> <li>primer grupo. de 25 a 35 años (488 viviendas)</li> <li>segundo grupo. de 18 a 24 años (203 viviendas)</li> <li>tercer grupo. mayores de 35 años (98 viviendas)</li> <li>último grupo. minuválidos (25 viviendas)</li> </ul> <p>Dentro de cada grupo se elige en el orden en que que saliste en el sorteo.<br /> Por lo tanto la primera persona en elegir será el primera que salió del grupo de 25 a 35 años.<br /> Por ejemplo si tu fuiste la número 15 en el sorteo, elegirás la 503 ya que en el grupo de 25 a 35 hay 488 personas (que elegirán antes que tu), y luego hay 14 personas de tu grupo que también elegirán antes que tu.</p> <p>Saludos,<br /> Fermin </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/alguien-sabe-como-va-el-orden-para-elegir-vivienda#post-8 Dom, 10 Ago 2008 19:44:36 +0000 lucia_rivas 8@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Alguien sabe como va el orden para elegir vivienda?<br /> Es que no consigo enterarme.<br /> Yo fuí una de las primeras a las que les tocó una casa, eso influye?</p> <p>muchas gracias a todo.</p> <p>Lucia </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/plano-de-la-zona#post-7 Vie, 08 Ago 2008 12:50:18 +0000 admin 7@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>He encontrado este plano de la zona donde se puede ver el uso que se le va a dar a cada parcela:<br /> Edificios de Viviendas, equipamientos, chalets, zonas comerciales, etc.</p> <p><a href="http://www.elcristoderivas.com/descargas/PlanoGeneralCristoDeRivas.pdf">http://www.elcristoderivas.com/descargas/PlanoGeneralCristoDeRivas.pdf</a></p> <p>Que os parece? </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/ya-estan-disponibles-los-planos-de-las-pisos-en-la-web-de-al-emv#post-6 Mie, 06 Ago 2008 17:14:14 +0000 admin 6@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Debido a los problemas y la lentitud de la web del EMV de Rivas he puesto a disposición de todos un fichero con todos los planos de las viviendas.</p> <p>Lo podeis bajar aquí: <a href="http://www.elcristoderivas.com/descargas/Planos_EMV.zip">http://www.elcristoderivas.com/descargas/Planos_EMV.zip</a>. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/resumen-de-ayudas#post-5 Mie, 06 Ago 2008 13:25:26 +0000 admin 5@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Esta es la información sobre las ayudas a la compra de vivienda que he ido recopilando.</p> <p><strong>Vivienda Protegida de Precio Básico (VPPB - Las de IV Plan de Vivienda)</strong></p> <p><strong>Comunidad de Madrid</strong></p> <ul> <li><strong>Requisitos</strong> <ul> <li>Superficie construida máxima: 110 m2</li> <li>Ingresos familiares inferiores a 5,5 veces IPREM.</li> <li>No ser titular de vivienda protegida en España.</li> <li>No ser titular de una vivienda libre en la Comunidad de Madrid cuyo valor exceda del 40% del Precio Máximo Total de Venta (según Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales).</li> </ul> </li> <li><strong>Ayuda económica en Cheque - Vivienda</strong> <ul> <li>Si Ingresos familiares inferiores a 2,5 veces IPREM 10% del Precio Venta Total.</li> <li>Si Ingresos familiares entre 2,5 - 3,5 veces IPREM 7% del Precio Venta Total.</li> <li>Si Ingresos familiares entre 3,5 - 5,5 veces IPREM 5% del Precio Venta Total.</li> </ul> </li> <li><strong>Plazo de solicitud</strong> <ul> <li>6 meses, desde Calificación Definitiva (a contar desde fecha de escritura si el promotor es público).</li> </ul> </li> </ul> <p><hr /><br /> <strong>Ministerio de Vivienda</strong></p> <ul> <li><strong>Requisitos</strong> <ul> <li>Superficie útil máxima: 90 m2 (108 en viviendas adaptadas a personas con discapacidad).</li> <li>Ingresos familiares inferiores a 5,5 veces IPREM.</li> <li>No ser titular de vivienda protegida en España.</li> <li>No ser titular de una vivienda libre en la Comunidad de Madrid cuyo valor exceda del 40% del Precio Máximo Total de Venta, según Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (60% para mayores de 65 años, personas con discapacidad, víctimas de violencia de género o de terrorismo).</li> </ul> </li> <li><strong>Ayuda Económica</strong> <ul> <li>Préstamo convenido de hasta el 80% del precio escriturado o de adjudicación a pagar en 25 años.</li> <li>Si se dan las condiciones de primer acceso a la propiedad, se puede acceder a: <ul> <li>Subsidiación de préstamos convenidos (cantidad anual por cada 10.000 € de préstamo convenido) <ul> <li>82 € durante un máximo de 10 años, si los ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el IPREM.</li> <li>48 € durante un máximo de 5 años, si ingresos familiares entre 2,5 y 3,5 veces IPREM.</li> </ul> </li> <li>Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE): <ul> <li>Si Ingresos familiares no exceden de 2,5 veces IPREM <ul> <li>Caso general: 7.000€</li> <li>Para familias monoparentales, miembro discapacitado, miembro de 65 o más años, miembro víctima de violencia de género o del terrorismo u otro colectivo en riesgo de exclusión social: 7.900€</li> <li>Para jóvenes de hasta 35 años: 10.000 € (11.000 €, si cumple alguna de las situaciones del caso anterior)</li> </ul> </li> <li>Si Ingresos familiares están entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM <ul> <li>Caso general: 4.000€</li> <li>Para familias monoparentales, miembro discapacitado, miembro de 65 o más años, miembro víctima de violencia de género o del terrorismo u otro colectivo en riesgo de exclusión social: 4.900€</li> <li>Para jóvenes de hasta 35 años: 7.000 € (8.000 €, si cumple alguna de las situaciones del caso anterior)</li> </ul> </li> <li>Incremento de 1.000, 550 ó 300 € para cada caso anterior, en función del ámbito territorial de la vivienda.</li> </ul> </li> </ul> </li> </ul> </li> <li><strong>Requisitos Específicos</strong> <ul> <li>Para el préstamo convenido -&gt; La vivienda tiene que obtener la calificación definitiva y celebrar contrato de compraventa o adjudicación.</li> <li>Primer acceso a la propiedad -&gt; No tener o haber tenido vivienda en propiedad, o que su valor no exceda del 25% del precio máximo total de venta de la vivienda protegida e ingresos familiares que no excedan 3,5 veces el IPREM.</li> <li>Además, para AEDE -&gt; Préstamo convenido de, al menos, el 60% del precio total de la vivienda.</li> <li>No haber obtenido ayudas financieras para la adquisición de vivienda, de planes estatales de vivienda, durante los 10 años anteriores a la solicitud.</li> </ul> </li> <li><strong>Plazo de solicitud</strong> <ul> <li>6 meses, desde Calificación Definitiva.</li> </ul> </li> </ul> <p><hr /><br /> <strong>Mas Información:</strong></p> <ul> <li><a href="http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&#38;blobheader=application%2Fpdf&#38;blobkey=id&#38;blobtable=MungoBlobs&#38;blobwhere=1181262926041&#38;ssbinary=true">Cuadro resumen de ayudas a la compra de vivienda en la Comunidad de Madrid</a></li> <li><a href="http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&#38;task=view&#38;id=326&#38;Itemid=350">Ministerio de vivienda - Ayudas a la promoción y adquisición de vivienda protegida de nueva construcción</a></li> </ul> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/que-os-parecen-los-pisos-del-4%c2%ba-plan-de-vivienda#post-4 Mar, 29 Jul 2008 18:37:04 +0000 Joan 4@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Pues eso, que os parecen los pisos del 4º plan de Vivienda del Ayuntamiento?<br /> A mi me parece que no están nada mal, hay bastantes de 2 y 3 habitaciones aunque muy pocos de 1.<br /> Todos tiene piscina, garaje y trastero.<br /> Lo peor es el precio, pero esto es debido a la <a href="http://www.elpais.com/articulo/espana/Comunidad/Madrid/sube/precio/vivienda/protegida/incentivar/promocion/elpepuespmad/20080404elpepunac_11/Tes">ultima subida del precio de la VPO que aprobó hace pocos meses la comunidad de Madrid</a>. (de 1.263,49 €/m2 a 1.576,64 €/m2 incremento del 24,78%).</p> <p>La parcela que mas me gusta (con la información que tenemos) es la 13, me parece el edificio mas "mono" de todos. </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/el-ayuntamiento-de-rivas-recompra-un-piso-de-vpp-que-estaba-siendo-realquilado#post-3 Lun, 28 Jul 2008 16:29:36 +0000 admin 3@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>El Ayuntamiento de Rivas ha ejercido por primera vez su derecho de tanteo y retracto sobre una vivienda de protección pública promovida por la Empresa Municipal de la Vivienda, una vez que el adjudicatario ha decidido venderla.</p> <p>Visto en Madriddiario. <a href="http://www.madridiario.es/2008/Julio/municipio/rivas/89242/rivas-readjudica-piso-protegido-realquilado-vivienda-proteccion-publica.html">Mas informacion</a><br /> y en la <a href="http://www.rivas-vaciamadrid.org/vernoticias.php?id=985">web del ayuntamiento de Rivas</a> </p> http://www.elcristoderivas.com/foro/topic/ya-estan-disponibles-los-planos-de-las-pisos-en-la-web-de-al-emv#post-2 Lun, 28 Jul 2008 11:17:38 +0000 admin 2@http://www.elcristoderivas.com/foro/ <p>Ya están disponible en la <a href="http://www.emvrivas.com">web de la EMV de Rivas</a> los planos de las viviendas de y demás información del 4º plan de vivienda de Rivas:</p> <ul> <li><a href="http://www.emvrivas.com/parcela12.htm">Parcela 12</a></li> <li><a href="http://www.emvrivas.com/parcela13.htm">Parcela 13</a></li> <li><a href="http://www.emvrivas.com/parcela16.htm">Parcela 16</a></li> <li><a href="http://www.emvrivas.com/parcela17.htm">Parcela 17</a></li> <li><a href="http://www.emvrivas.com/fotos4.htm">Fotos</a></li> <li><a href="http://www.emvrivas.com/plano4.htm">Plano de ubicación</a></li> </ul>